Техническое обслуживание дома в целом и кровли в частности сильно зависит от контекста – от того, какие конкретно материалы использовались, в каких условиях эксплуатируется дом, сколько лет дому и так далее. Невозможно заранее узнать точную сумму трат на поддержание состояния кровли. Но можно примерно понимать, что именно потребуется делать. Так как существует четкое разделение на работы по поддержанию кровли и работы по полной замене. И даже если у вас стоит металлочерепица украинского производства заказанная у компании Базельбуд, то все равно полезно узнать информацию и про другие материалы.
Сравнение ежегодных расходов на обслуживание различных кровельных материалов
Есть смысл, в том числе и экономический, в том, чтобы поддерживать кровлю в нормальном состоянии. Стальную кровлю нужно осматривать примерно два раза в год, а мягкие материалы следует проверять несколько раз в месяц. На сайте Базельбуд можно посмотреть доступные варианты по материалам кровли, но в каждом случае работы по обслуживанию будут выглядеть особенно:
- При использовании кровли из профлиста нужно следить за местами стыков и промазывать герметиком, а локальные дыры латать битумной лентой. Раз в четыре года нужно обновлять краску на оцинкованных стальных элементах.
- При наличии кровли из металлочерепицы можно использовать примерно те же рекомендации, что и в предыдущем случае, но с некоторыми поправками. Есть график осмотров, а также внеочередные проверки, например, после града, ливня, снежной погоды или бури. Затраты на обслуживание кровли присутствуют, но они меньше, чем полная переустановка материала.
- Установка фальцевой кровли обяжет владельца дома периодически проверять наличие щелей между фальцами. Если они есть, то нужно закрывать их битумной лентой. Особенно внимательным нужно быть с местами возле сточных труб, куда обязательно попадает грязь и природный мусор.
Довольно популярным решением выступает укладка так называемой гибкой черепицы. Универсальный и долговечный вариант кровли, но к ней тоже нужно особое внимание. И тут также помогает лента на битумной основе в ситуации, если швы разошлись. Иногда требуется заменить гонты при неплотном прилегании кровли к обрешетке.
Затраты на замену кровельных материалов после истечения их срока службы
Истечение срока службы кровли непросто уловить в моменте, так как он везде разный, даже для одного материала. Хотя есть один безусловный признак того, что нужно заниматься полной заменой – это когда крыша начала протекать очень сильно. Но для начала важно поставить емкость для сбора воды, защитить мебель и другие ценные предметы. Лишь после этого нужно начать искать место, откуда поступает вода. Если место видно сразу, то можно поменять железный лист, воспользоваться заплаткой из битумной ленты.
Иногда место протечки является неочевидным, и это добавляет проблем владельцу дома. Если на крыше нет большой ветки, которая туда упала после порыва ветра или же другого предмета, а сама кровля выглядит целой, то придется осматривать и внутренние элементы. В первую очередь осматриваются все соединения кровли с трубами, дымоходом.
В принципе, если хочется сэкономить на вызове мастеров, то можно провести ремонт крыши и самому. Для начала нужно узнать, какой является металлочерепица Германия цена в каталоге сайта Базельбуд, если конечно вы хотите ставить именно такой материал. При минимальных повреждениях можно взять ленту на битумной основе либо же докупить несколько листов и поставить их. Они фиксируются к обрешетке при помощи саморезов.
В ситуации, когда используется гибкая черепица или подобная мягкая кровля, то нужно проделать ряд поэтапных процедур. Для начала испорченные куски гонта удаляются, причем, лучше делать это с некоторым запасом, а не только снимая промокшие участки. Дальше подкладочный ковер вырезается на нужный размер, сопоставимый с местом повреждения и меняется взамен старого. Остается закрепить новые гонты.
По части времени, которое придется потратить на ремонтные работы, то профильные листы ремонтируются намного быстрее, чем упомянутая гибкая черепица. Очень часто там достаточно правильным образом зачистить поврежденное место и закрыть его битумной лентой. Именно по соображением относительной простоты ремонта и минимальных затрат на это, владельцы дома выбирают кровлю из профильных листов. Если заниматься плановым сервисным обслуживанием, то капитальный ремонт не придется делать очень долго. Плюс такие работы не доставят жильцам дома никаких хлопот, в отличие от полной замены материала, когда зачастую приходится временно переезжать на другое место. Безусловно, начальное качество материала тоже имеет значение, поэтому экономить или экспериментировать с производителями не стоит.